新築物件の供給が続くなか、賃貸物件の入居者獲得は益々競争が激しくなっており、賃貸オーナーは、ただ募集をかけるだけでは入居者が集まらなくなっています。
↓このようなお問い合わせが増えています！
・まとまった解約によって空室が多くなってしまった
・空室が多くリフォームにお金をかけられない
・本業が忙しく賃貸経営まで手が回らなくなってきた
いくら利回りが高く、立地に優れている物件を持っていても、その後の管理運営をしっかり行わなければ、期待する投資成果は上げられません。
当社では、お持ちの物件をマンスリー利用にするご提案で、物件の収益力の最大化を図ります。
①長期的な入居で余計な出費が抑えられる！
→弊社が空室をお借りし、長期的に運用することで、空室という機会損失を回避し空室募集時の手数料削減や修繕費用の削減が可能です。
②オーナーの立場にたてる物件管理！
→弊社は賃貸管理専門の会社ではありません。賃貸物件をお借りし運用している弊社だからこそ、空室に対する危機管理や物件の収益最大化に対するアイデアなど、他の管理会社様とは全く異なる視点で物件運営を考えます。
③自社ノウハウを活かした戦略的な経営改善をご提案！
→運営物件の平均稼働率93％を維持する当社の経験と収益力を活かし、三方良しを前提とした入居者様にも喜ばれる賃貸経営を実現いたします。
※掲載内容は一例です。
■オーナーA様のお悩み
・空室発生、長期化による機会損失
・賃料減額による収益悪化、修繕費、広告費の支出増
・手間とお金をかけずに賃料収入を増やしたい。
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■当社ご提案による改善
・空室全室を一括で弊社が借上げ
・既存入居者の管理は低コストで弊社にお任せ
・安定した賃貸経営の実現
ご提案から実際の運用開始まで、当社が徹底的にお悩みを伺いサポートいたします。
ご興味がございましたら、まずはご相談から。
ぜひお問い合わせください。